租赁房屋倒塌致人受伤，租赁致人责任应由房屋所有人或管理人承担，房屋前提为其不能证明自己无过错。倒塌担责此原则基于房屋安全维护职责，受伤所有者或管理者需确保房屋结构安全，租赁致人防止倒塌伤害他人。房屋
一、倒塌担责租赁房屋倒塌致人受伤谁担责任
租赁房屋倒塌致人受伤，受伤应由房屋的租赁致人所有人或者管理人承担赔偿责任，但前提是房屋他们不能证明自己没有过错。这一责任归属原则，倒塌担责是受伤基于对房屋安全维护和管理职责的考量。
1.如果租赁的租赁致人房屋倒塌是因为年久失修、结构老化或存在其他安全隐患而未及时维修加固，房屋那么房屋的倒塌担责所有者或管理者就需要为此承担赔偿责任。
2.如果他们能够证明自己在房屋维护和管理方面已经尽到了合理的注意义务，且倒塌事故的发生并非由于他们的过错，那么他们就可以免除赔偿责任。
二、租赁危房倒塌的赔偿规定
律师在线提醒，关于租赁危房倒塌的赔偿规定，主要依据的是《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》的相关规定。
1.该解释明确指出，在危房倒塌致人受伤的案件中，如果所有人或者管理人不能证明自己没有过错，那么他们就需要承担赔偿责任。
2.该解释还列举了其他几种类似情形的赔偿责任归属，如道路、桥梁、隧道等人工建造的构筑物因维护、管理瑕疵致人损害的，以及堆放物品滚落、滑落或者堆放物倒塌致人损害的等。
这些规定都强调了维护者和管理者的责任，要求他们确保所管理或维护的设施安全，防止对他人造成伤害。
3.如果危房倒塌是因为设计、施工缺陷造成的，那么除了房屋的所有者或管理者外，设计、施工者也需要承担连带责任。
这意味着，在追究赔偿责任时，受害人可以向房屋的所有者、管理者以及设计、施工者中的任何一方或全部提出赔偿要求。
三、租赁房屋伤人的赔偿流程
租赁房屋伤人的赔偿流程一般包括以下步骤：
1.受害人需要及时就医并保留好相关医疗费用单据和证据，以便后续赔偿时使用。同时，受害人或其家属还需要及时向当地公安机关报案，并尽可能收集现场照片、证人证言等证据材料，以证明事故发生的经过和原因。
2.受害人或其家属可以向房屋的所有者或管理者提出赔偿要求。在提出赔偿要求时，需要明确赔偿的项目和金额，并提供相应的证据材料支持自己的主张。
3.如果双方能够就赔偿事宜达成一致意见，那么就可以签订赔偿协议并履行赔偿责任。
4.如果双方无法就赔偿事宜达成一致意见，那么受害人或其家属可以向人民法院提起诉讼，通过法律途径来维护自己的合法权益。诉讼过程中法院将会根据事实情况和法律规定，对案件进行审理并作出判决。
判决生效后，如果房屋的所有者或管理者不履行赔偿责任，受害人或其家属还可以向法院申请强制执行。
